中国大妈海外抢房逐渐升温

返回列表来源：www.851visa.com/发布日期：2015-03-25 17:25 责任编辑：侨城移民 加入收藏

当年，中国大妈海外淘金热可谓是空前火爆，然而时至今日，中国大妈开始对海外房产感兴趣，中国大妈海外抢房正在逐渐升温。为何中国大妈会热衷于海外抢房呢？侨诚移民俩揭开其中的玄机。

第一，国内贷款利率和人民币升值，使得人们感觉到到海外置业是一件讨便宜的事情。

以澳洲为例，一方面房贷利息比较低，而且可以贷款80%，另一方面澳元相对人民币贬值，中国人觉得在澳大利亚买房是件“太划算”的事。相反，国内基于房地产处于一个风险爆发的拐点，信贷政策较为严格，为了对冲财富贬值的风险，很多人觉得比较划算。需要说明的是，我们认为目前中国采取限贷令是正确的选择，否则，风险如果继续放大，整个经济将受到重大牵绊。

第二，同样的钱在国内某些大城市可能只能买个百来平的公寓楼，在国外可能买到一栋豪华海景别墅。

由于近些年来中国房价涨得太快，很多人只重视房屋的财富升值效应，而忽视了房产内在的质量，导致一些房屋在设计和质量方面存在很多问题，当房价升值效应光环不再的时候，再与其它国家同价值的房产相比，心理落差马上就上来了，与那些国外“物有所值”的房产相比，自己的房屋就如同鸡窝。例如，有媒体记者调查发现，在新加坡繁华也是亚洲繁华的商业中心乌节路、环境为优美的新加坡东海岸等地，楼盘均价虽达10万元/平方米左右，但是由于新加坡房产100%实用面积而且还带有车位等，折算成中国面积计算方式约在7～8万元/平方米左右。这一价格水平与国内一线城市中心区豪宅价格相当，但是在环境、资源的方面的差距却是相当大的。

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第三，一些人为了移民和获得良好的教育资源而购房。

国外福利比较好，对国人的吸引力很大，一些富豪愿意移民，有数据显示，中国富有的7000万人中，近半想要移民，其中有1000万想要移民至澳大利亚。另一方面，为了给富二代们提供良好的教育环境，一些家长宁愿在海外买房供子女上学。而且这种现象已经波及到大量的中产阶层，也已经有如此举动。

第四，还有一些出于对财富安全性考虑，决定分散风险到海外买房。

一方面反腐力度空前，另一方面“仇富”心理增加，尽管他们或许并没有涉及这两方面的事情，但不少人还是处于谨慎动机的考量，出海买房。很多人虽然在国外购房，但公司或者业务还是在国内，这说明他们具有矛盾的心理：既看好未来中国的发展前景，又担心财富是否安全。

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