曼哈顿555国际公寓

曼哈顿555国际公寓投资项目

由侨诚移民独家代理的美国EB-5投资移民项目“曼哈顿555国际公寓”在全球范围内发售，作为EB-5投资移民项目中为数不多的已动工项目，“曼哈顿555国际公寓”项目，在推出之际便吸引了一大批投资人的青睐。前来侨诚移民咨询的X先生表示，已动工的项目是开发商实力的最好证明，也能让人更安心。那么，这到底是个怎么样的项目呢？在此，我们将为您作一些简单的介绍。

项目亮点

绝佳的地理位置

项目位于曼哈顿区哈德逊广场——曼哈顿区最为活跃的新住宅和商业开发市场之一，第40大街和41大街之间，距离中区中央商务区和时代广场步行仅需5分钟时间，此外，步行10分钟左右，即可到达曼哈顿著名的高线公园（High Line）。

项目建设火热进行中

项目资金全部到位，设计规划工作全部完成，并于2014年9月开始动工，目前施工顺利进行中。

强大的项目团队

项目由EXTELL开发公司开发，该公司是公认的纽约最活跃房地产开发商之一，是全美知名的商业、住宅、零售、酒店和混合用途物业的开发商。公司总裁 Gary Barnett 以纽约地区房地产业最有影响人士荣登《商业观察家》100名最有影响人士名单。曾经轰动一时的国际宝石大厦项目，也由该公司开发， 到目前为止超过140位投资人成功获批I-526,获批率为100%。

超高的就业盈余

据美国移民局认可的、著名经济学家Jeffrey Carr博士的就业研究报告显示，曼哈顿555国际公寓项目将创造2928 多个工作岗位 ，平均每名投资者创造14.5 个工作岗位，工作岗位盈率为45%。

安全的还款机制

本项目将采用4重还款机制来保障未来顺利还款，分别是：

1.租金现金流

2.销售收入

3.再融资

4.整栋楼买卖

项目介绍

曼哈顿555国际公寓位于曼哈顿区最为活跃的新住宅和商业开发市场之一的哈德逊广场第40大街和41大街之间。项目建成后，将成为一栋52层的高端租赁 大厦，可提供598套出租单元房。项目总面积大约在66147总平方米，社区设施总面积约93000平方英尺，底层出租总面积约在6400平方英尺。大厦 设施包括：室内&室外游泳池，室外休闲娱乐室，就餐区，游戏区，保龄球馆，宠物狗活动区等。

该项目共募集200个投资人，EB-5 融资总额为1亿美元。

项目外观设计图

项目内景设计图

项目地点

项目资金构成

项目进展

项目于2014年9月动工，预计2016年3月获得首个临时入住证书

项目周边

侨诚移民专家介绍说，据最新数据，曼哈顿的高端租赁房屋空置率为1.33%，而根据CUSHMAN&WAKEFIELD公司（“CUSHMAN公司”）编制的评估报告，竣工后，该项目的预期市场价值为7亿美元，稳定后的预期市场价值为7.21亿美元。这一项目，在保证投资人顺利获批I-526的同时，未来也极具价值。优质项目稍纵即逝，侨诚移民专家建议，有意向的投资人需及早申请。侨诚移民全国免费咨询热线400-851-0101。