移民意大利 有个问题你不得不关心

返回列表来源：发布日期：2015-06-06 11:25 责任编辑： 加入收藏

     众所周知，意大利移民需要投资人在当地购买拥有30万欧元的房产，那么问题来了，作为投资人，当然不希望自己花了这么多钱买来的房子有什么问题是吧，于是，便有了一堆关于意大利房子的问题被提了出来，侨诚移民特此将这些问题和答案整理了出来，看完这些相信您就能解除疑惑了。

侨诚移民咨询热线：400-851-0101

     意大利买房和中国买房的区别

     意大利买房和中国买房的区别由于经济制度，市场环境，技术水平等差异，在意大利买房和在中国买房还是有一些区别的，主要有以下几方面：

     1、在意大利的房屋内的房间普遍偏小，卧室和起居室都没有中国新建的房屋那么大，这和意大利人的生活习惯有关系，意大利地处亚平宁半岛，资源稀少，资源价格昂贵，所以意大利人更喜欢节能环保的居住环境，意大利的房屋都有能耗等级，耗能越低的房屋价格会更高。

     2、在中国买房买的是房屋土地的70年使用权。而在意大利，买家买到的则是对房屋土地的永久性产权和使用权。

     3、房产的寿命。这个问题中国人可能很少关注，可事实上，中国房子可能远远没有达到低于70年土地使用权的标准。而在意大利，房子的维护和修缮是法定的(虽然很贵)，甚至维护期也有相关法律参考，所以大多数房子都保养的很好，意大利很多房屋都有上百年的历史，由于都是石材建造又有定期维护，所以状态依然很好。

     意大利买房需要交什么税和费

     1、新房的交易税4%

     2、二手房的交易税2%

     杂税登记税注册税不超过1000欧元/30万欧元的房产

     买房不仅仅只是初期投入的手段，更需要后期的维护和管理，这样才能让自己的钱花得值得，通过这篇文章了解，相信对意大利移民有意向或者已经在意大利购房的人士应该都有所感悟。如果有更多疑问想要得到解答可以咨询我们侨诚移民的海外移民顾问，他们会给您的解答和分析，因为，所以信赖。