葡萄牙购房移民如何处置房产？侨诚移民给你支招！

返回列表来源：www.851visa.com/发布日期：2015-05-07 13:05 责任编辑：侨城移民 加入收藏

葡萄牙购房移民，国内客户一般投资哪类？

葡萄牙房产市场包括住宅市场、商业房产市场、写字楼市场、工业地产市场等。一般来说，如果是机构投资者，一般会选择投资于葡萄牙的商业地产。那么对国内的投资者来说，葡萄牙购房移民投资哪类?

侨诚移民介绍，对国内投资移民来说，则一般投资于住宅市场。住宅市场有公寓、别墅等，包括许多依山傍海小洋楼、海景别墅群，以及市区的各种类型公寓。就葡萄牙的房产价格来说，作为欧盟一部分，热点区域的房产并不便宜，并不像有些机构所吹嘘的那样房价有多低，其实基本与国内一线城市类似。即使是受到经济危机的打击，不过，一些度假胜地及市中心和新区的房产，没有什么大的变化，如果说房价下降，则主要集中于一些市区的旧街区的房产，有一定程度的下跌。

葡萄牙购房移民，房产是用来自住还是出租？

在投资选择上,投资人需要明确，房产是否用来自住，如果是自住，因为要考虑孩子要上学等实际情况，以教育生活便宜利性及交通便捷方面还有学校的位置等需求为主，就会建议投资于里斯本市中心区的房产，当然，市区的房产收益相对有限。如果不是自住，也就是移民不移居，那么建议投资于一些度假区的房产，如度假村包租管理类的房产，以松树崖度假村喜来登房产来说，投资收益每年达5%，普拉亚德尔瑞的投资收益则达6%，这些包租协议都是5年一签，可以不必担心中间的市场变化状况。

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